The Basic Principles Of 精選筍盤

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《一手條例》規定，發展商須於項目公開銷售前最少三個工作日公布銷售安排，當中會列明銷售場地 (俗稱「售樓廠」)、銷售時間、可供購買單位、入票安排、抽籤程序、簽約安排，我們會在下面詳細解釋。

（三）兩件式裝置：包括一張商用車司機卡及一個商用車司機卡底座，商用車司機卡有儲值功能，商用車司機開工時把商用車司機卡插入卡座，通過收費隧道時，隧道費便會在商用車司機卡中扣除。在放工時，司機把商用車司機卡取走便可。由於這裝置是額外的選擇，所以需要收費。商用車司機卡和商用車司機卡底座是可以分開購買的。一般而言，商用車司機可購買商用車司機卡，方便繳交隧道費，而商用車司機卡底座則可由車主/代理人提供，每輛車需要一個。

部分發展商會在分組抽籤的同時，抽出準買家的揀樓優先次序，買家只需按揀樓時間表在開售當日出現便可；部分發展商只會在開售前一日抽出入圍申請者，並於開售當日再即場抽出揀樓次序，資料以銷售安排為準。

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發展商為吸引準買家，購買新樓單位一般均會附送基本裝修，如天地牆、全屋門、全套廚櫃、廁所、浴缸等。有些發展商更會附送名牌傢電，例如煮食爐、雪櫃、洗衣機、焗爐、甚至全屋分體冷氣機等，買家只需添置基本傢俱即可入住，節省不少裝修時間及開支。

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靈活還款方案 除一般每月定額還款計劃外，你亦可根據自己理財需要選擇以下的還款方式：

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check here 一手樓處於樓花階段時，可選擇即供申請按揭或建期申請按揭，但現樓並沒有樓花期，因此不能選擇即供按揭，簽署臨約後便要即時向銀行申請按揭。

莫論新盤有五花八門嘅優惠方案，但最緊要了解咩係淨樓價，由於銀行會以淨樓價計算按揭額，要扣減所有優惠才是真正計算按揭的樓價。

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樓盤開售當天，售樓處會分為登記處、抽籤區、等候區、選樓區及簽約區。可供揀選的單位、已簽立臨時買賣合約的單位，以及已被揀選、但尚未簽臨時買賣合約的單位會列在一張「消耗表」，「消耗表」會展示於售樓處的當眼位置，讓公眾了解買賣情況。

因此，即使物業的估值在落成時已經超過一千萬元，但只要你的合約價在新按揭保險的門檻之內，銀行仍然可以為你辦理新按揭保險。

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